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NTT都市開発との協働

NTT都市開発との連携 ~メイン・スポンサーであるNTT都市開発による包括的なサポート~

2010年5月に本投資法人のメイン・スポンサーとしてNTT都市開発が参画して以降、本投資法人は同社による新規物件の提供・紹介といったパイプライン・サポートに加え、リーシング面でのサポートやプロパティ・マネジメント業務の提供など幅広いサポートを得ています。

NTT都市開発との連携

NTT都市開発のパイプラインによる物件取得実績

NTT都市開発がメイン・スポンサーに参画して以降、本投資法人は、同社から継続的な物件供給を受けています。

2016年10月31日現在

2010年5月以降の取得価格合計 1,158 億円

NTT都市開発のパイプライン  84.4%
その他  15.6%
■パイプライン・サポートにより取得した主な物件

資産名 グランパーク
所在地 東京都港区芝浦三丁目4番1号、4番2号

資産名 アーバンネット池袋ビル
所在地 東京都豊島区東池袋三丁目16番3号

資産名 ユーディーエックス特定目的会社優先出資証券(秋葉原UDX)
所在地 東京都千代田区外神田四丁目14番1号

NTT都市開発グループへのオフィスPM業務委託比率

NTT都市開発及びNTT都市開発ビルサービスにプロパティ・マネジメント業務の委託を集中することで、効率的で質の高いマネジメントサービスを享受し、ポートフォリオ価値の維持・向上に努めています。

2016年10月31日現在

オフィスビルの総賃貸可能面積 171,859 m2

NTT都市開発グループ  64.2%
その他  35.8%

NTTグループとの多面的な連携

本投資法人はメイン・スポンサーであるNTT都市開発はじめ、NTTグループ各社と以下のような多面的な業務上の連携を行うことにより着実な成長及び健全な財務運営を実現しています。

NTTグループとの多面的な連携

NTTグループ企業のオフィステナント比率

本投資法人は、NTTグループとのリレーションを活用し、同グループのテナント比率を高めることにより安定的なポートフォリオ運営を目指しています。

2016年10月31日現在

NTTグループ企業  34.1%
その他  65.9%

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