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サステナビリティに関する取組み

外部評価・認証の取得

GRESB(Global Real Estate Sustainability Benchmark)
グローバル不動産サステナビリティ・ベンチマーク

「GRESB」とは、不動産投資においてESG、すなわち環境(Environment)・社会(Social)及びガバナンス(Governance)に対する配慮度合を1年ごとに測定する評価制度であり、欧州の主要年金基金グループを中心に2009年に創設されました。
GRESBリアルエステイト評価は、個々の不動産を対象とした調査ではなく、不動産会社やREIT、ファンドにおけるサステナビリティへの取組みを評価することが特徴です。

> GRESBの詳細について(外部リンク)

■ 評価結果

本投資法人は、2018年に実施されたGRESBリアルエステイト評価において、環境への配慮やサステナビリティに関する取組について、「マネジメントと方針」及び「実行と計測」の両面において高い評価を受けた参加者に与えられる「Green Star」を取得しました。
また、総合スコアでの相対評価である「GRESBレーティング」(最高位5 Stars)においては、「4 Stars」を取得しました。
本投資法人及び本投資法人の資産運用会社であるプレミア・リート・アドバイザーズ株式会社は、今後とも「サステナビリティ方針」に基づき、不動産投資運用業務の全般においてESGに配慮した取組みを推進して参ります。

GRESB画像
関連プレスリリース

CASBEE不動産評価認証

CASBEE(Comprehensive Assessment System for Built Environment Efficiency)とは、国土交通省主導のもと開発された建築物の環境性能で評価し格付けする手法です。省エネルギーや環境負荷の少ない資機材の使用といった環境配慮はもとより、室内の快適性や景観への配慮なども含めた建築の品質を「Sランク(素晴らしい)」から「Aランク(大変良い)」「B+ランク(良い)」「B-ランク(やや劣る)」「Cランク(劣る)」の5段階で総合的に評価するシステムです。

> CASBEEについて(外部リンク)

■ 取得実績

2019年2月28日現在

タイプ 地域 物件名 評価 評価取得日
オフィス 都心5区 ランディック新橋ビル A 2016年10月31日
オフィス 都心5区 ランディック新橋2ビル A 2016年10月31日
オフィス 都心5区 高田馬場センタービル A 2015年8月7日
オフィス 都心5区 アーバンネット麻布ビル A 2016年3月16日
オフィス 都心5区 アーバンネット市ヶ谷ビル A 2016年3月16日
オフィス 都心5区 アーバンネット麹町ビル A 2017年3月27日
オフィス 東京23区
(都心5区を除く)
プレミア東陽町ビル A 2015年8月7日
オフィス 東京23区
(都心5区を除く)
上野THビル A 2017年8月23日
オフィス 東京23区
(都心5区を除く)
五反田NTビル A 2018年3月27日
オフィス 東京23区
(都心5区を除く)
アーバンネット池袋 A 2017年3月27日
オフィス 東京23区
(都心5区を除く)
アーバンネット大森 S 2017年3月27日
オフィス 東京周辺都市 プレミア横浜西口ビル A 2016年3月16日
オフィス 地方主要都市 NTTクレド岡山ビル S 2018年3月27日
オフィス 地方主要都市 アーバンネット静岡追手町ビル S 2019年1月30日
オフィス 地方主要都市 アーバンネット静岡ビル A 2019年1月30日

DBJ Green Building認証

DBJ Green Building認証とは、環境・社会への配慮がなされた不動産(Green Building)を支援するために、2011年4月に日本政策投資銀行(DBJ)が創設した認証制度です。
対象物件の環境性能に加えて、防災やコミュニティへの配慮等を含む様々なステークホルダーへの対応を含めた総合的な評価に基づき、社会・経済に求められる不動産を評価・認証し、その取組みを支援するものです。

> DBJ Green Buildingについて(外部リンク)

■ 取得実績

2019年2月28日現在

タイプ 地域 物件名 評価 評価取得日
レジデンス 都心5区 プレミアブラン代々木公園 ★★★☆☆ 2018年3月30日

BELS(Building Energy-efficiency Labeling System)
建築物省エネルギー性能表示制度

「非住宅建築物に係る省エネルギー性能のための評価ガイドライン(2013)」に基づき、第三者機関が非住宅建築物の省エネルギー性能の評価及び表示を行う制度です。

>BELSについて(外部リンク)

■ 取得実績

2019年2月28日現在

タイプ 地域 物件名 評価 評価取得日
オフィス 東京23区
(都心5区を除く)
上野トーセイビル ★★★☆☆ 2015年2月27日

低炭素モデルビル
東京都中小低炭素モデルビル

CO2排出量の少ない低炭素ビルが評価される不動産市場の形成を目指し、東京都が2012年5月に公表した「低炭素ビルの評価指標(低炭素ビルベンチマーク)」です。

> 低炭素モデルビルについて(外部リンク)

■ 取得実績

2019年2月28日現在

タイプ 地域 物件名 評価 評価取得日
オフィス 都心5区 プレミア道玄坂ビル A1- 2014年3月20日
オフィス 都心5区 六番町ビル A4 2014年3月25日
オフィス 都心5区 アーバンネット三田ビル A2 2014年10月14日

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